Wohnen am Fröbelplatz

Danziger Straße 73-77, 10405 Berlin (Prenzlauer Berg)

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Auftraggeber allbau
Leistung Projektentwicklung
Projektzeit 09/2011 bis 03/2012
Architekten GA Greffin Architekten
BGF ca. 15.841 m² BGF oberirdisch; ca. 2.525 m² BGF unterirdisch
Nutzung/Beschreibung Die Planung sieht vor, dass das ehemalige "Vivantes Krankenhaus Prenzlauer Berg" saniert, aufgestockt und umgebaut, sowie mit einem Neubau entlang der danziger Straße kombiniert wird, so dass eine Gesamtnutzfläche von ca. 12.200 m² entsteht. Rund 1.000 m² entfallen dabei auf die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss entlang der Danziger Straße. Die übrige Fläche wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Dabei ergeben sich im Altbau größere und durch die Raumhöhe repräsentativere Wohnungen, während im Neubau eine bessere Flächeneffizienz erreicht wird.
Besonderheit Das Dachgeschoss ist durch den Schutzanstrich kontaminiert und muss im Rahmen der Neugestaltung erneuert werden.
Investitionsvolumen ca. € 52 Mio. mit Grundstück